コスト意識が大切-都城市の不動産

手取り収入が20万円の人が
毎月30万使ったら、赤字なので生活することができません。

不動産投資でも、
家賃収入が年間300万円の物件を購入しても
毎年の支出が300万以上なら赤字なので、
やらない方が良いです。

都会ではワンルームマンション投資が盛んに行われていて、

新築の物件の投資も多い様です。

「将来の年金になる
　節税になる」
というセールストークが使われています。

不動産所得は総合課税なので、サラリーマンの方は、

会社から貰う給料と不動産からの所得を全部ひっくるめて、
確定申告する必要があります。

給料は赤字になることはありませんが、
不動産所得は赤字になることがあります。

「赤字の不動産所得と黒字の給与所得を
　合算して、払い過ぎた所得税が返ってきて
　節税になりますよ。」
というものが先ほどのセールストークです。

節税と聞くと嬉しい気もしますが、
よく考えたらそもそも赤字になるような
収益物件なら買う必要がありません。

35年後にローンの支払いが終わり、
そこから年金のようにお金が入ると言われても、
その頃には古い負動産が残るだけです。

後悔しないようにしっかり勉強しましょう。

セミナー情報

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■内容

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　◎現在の支出を削減したい人 

　◎資産形成に興味がある人 

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　※特定のビジネスの勧誘を勧めるものではありません 

【11月、12月セミナー情報】

●11/15(日)

　19：00～21：00

●11/28(土)

　10：00～12：00

●12/20(日)

　15：00～17：00

●12/26(日)

　19：00～21：00

■会場

zoomでのオンラインセミナー

自宅や仕事場など、

好きな場所で受けることができます。

■参加費

⒊000円

(2回目以降500円)

※口座振込

※申し込み頂いた方に順次口座情報をお伝え致します。

参加ご希望の方はお問い合わせフォームもしくは電話にて

お気軽にご連絡下さいませ。

完全紹介制となっているので、予約が必要です。