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「常識とは18歳までに身につけた偏見のコレクションのことをいう」
アルベルト・アインシュタインの名言です。
知らず知らずのうちに自分の中に、
色んなデータが蓄積されていきます。
自分の中に軸を持つことは大切ですが、
自分が正しいと考えるのは危険かもしれません。
人それぞれに基準があり、
自分にとって都合の良い情報のみを
選択する傾向があります。
つみたてNISAや、iDeCoといった制度がはじまり、
「資産形成、資産運用をしたら、
老後のために2,000万円を準備していきましょう。」
という国からのメッセージは、
「将来の年金では全然足りないので
自分の老後資金は自分でどうにかしてね。」
というメッセージの裏返しに感じます。
ここで、金融庁のデータである、
【日本と米国の投資信託の10年間の平均利回り】
を比較してみると
日本は -0.11%
米国は 5.2%
となっています。
日本では資産形成どころか、
何もせず貯金した方がよかった
という残念な結果になっています。
買ったときにかかるコストである販売手数料は
日本 3.2%
米国 0.59%
米国の約5倍も手数料が高いです。
毎年かかるコストである信託報酬は
日本 1.53%
米国 0.28%
米国の約5倍も毎年コストが掛かります。
仮に1,000万円 日本の投資信託に投資した場合
販売手数料として1回のみ 32万円
信託報酬として毎年 15.3万円
合計47.3万円
つまり、1年目は最低でも年4.73%以上で運用しなければ、
プラスにならないということになります。
これが米国の投資信託に投資した場合は
販売手数料として1回のみ 5.9万円
信託報酬として毎年 2.8万円
合計8.7万円
こちらは1年目は、年0.87%以上で
運用すればプラスになります。
手数料に負けないくらいのリターンが無ければプラスにならないので、
コストが実際にどれくらいかかるのかは、とても大切な判断基準となります。
金融庁が日本人の資産形成を後押ししようと
積立NISAに適している投資信託を調べた時の
森長官(当時)の言葉をご紹介します。
「日本で売られている公募株式投信は5406本ありますが、
そのうちインデックス型株式投信は381本です。
これから、複利の利益が得られない毎月分配型の投信、
レバレッジのかかった投信、
信託期間が短く長期投資を前提としていない投信を除き、
ノーロードで信託報酬が一定率以下のものに限ると、
積立NISAの対象として残ったものは50本弱でした。」
要約すると、
●現在日本で取り扱いされているもので
まともなものは全体の1%にも満たない。
●顧客の資産を増やせない商品を
これ以上どんどん売り続ける意味があるのか？
●もっと国民の資産を増やす商品づくりをした方が、いやしなければならない。
と発言されたのです。
これはバブルがはじけたあとの不良債権に困っていた金融機関側を
なんとか保護するために仕方がなかったのではないかと言われています。
販売する側が手数料を稼ぐために、
商品設計しているために手数料が高くなっていたのです。
また資産形成には中長期的な視点が大切で、
20～30年と時間をかけて複利効果で資産を増やしていくのが基本的な考え方です。
日本では購入してから2.3年すると、
営業マンから
「もっといい商品が出たので乗り換えませんか？」
と勧められ、
よくわからない新しい投資商品に買い換える「回転売買」
も問題視されています。
売買を繰り返すと、何度も手数料がかかる、
金融機関側は手数料が入るので儲かる、
という感じです。
海外では販売時に手数料がかからないのが一般的で、
毎年の信託報酬も安いので、
顧客の資産を増やすことで、
営業マンの報酬が増えるので、
金融機関が運用を頑張って資産を増やしてくれます。
購入者の私たちからすれば、
海外のような金融機関の方が嬉しいですよね。
日本でも、そういった傾向から脱却しようと
販売手数料がない商品も増えてきているようです。
日本人が金融知識を高めたら、
老後資金の心配などなくなるのかもしれません。
未来に向けた資産形成、資産運用をはじめたいけど
何からやったらわからない方は、
マネーセミナーを定期的にしていますので、
ご連絡下さい☺
資産を築くためには、原則があるようです。
10年、20年と時の流れを味方につければ、
少ない資本が大きく膨らみます。
毎月の収入の10%でも、
資産形成のために積立していけば、
大きな資産を作ることができます。
仮に毎月30万の月収があり、
10%の3万円を積立をするとします。
30年という歳月をかけたら、
3万円×12ヶ月×30年＝1,080万円
支払うことになります。
30年後、
利率 年1%→1,264万円
利率 年5%→2,511万円
利率 年8%→4,404万円
となります。
長期に運用することで、
複利の力も味方して
加速度的に資産が増えていきます。
お金がほとんど増えない銀行に預けるくらいなら、
違うところに、
お金の置きどころを変えるだけで豊かな生活が出来ます。
ちなみにアメリカの投資信託のリターンは、
年10%程度は一般的な数値です。
日本の投資信託のリターンは、
年4%程度に落ち着いています。
もちろん手数料も掛かりますが、
年6%の違いはとても大きいです。
お金を働かせて、
リッチな人生をにしましょう。
こんにちは、久しぶりの投稿になります。
暑い夏がもうすぐ終わろうとしていますね。
コロナの影響もあり夏らしいことがあまり出来ない夏になってしまいました(・_・;)
自然災害も多くなる今日この頃、いつ災害に襲われるか分からない時代になってきたなと実感しております。
不動産業もコロナウイルスの影響が徐々に出てくるでしょう。
本業から得られる収入だけでは、今回のようなコロナウイルスなど
予期せぬことがあると
大きなダメージを受けてしまいます。
これからは収入の柱をいくつかもつ必要性があります。
副業ではなく複業が大切な時代。
働いて稼ぐ勤労所得と
お金を働かせて稼ぐ財産所得
日本人は勤労所得の割合が高いので、
財産所得を増やすことが大切であると金融庁も後押ししていますね
例えば不動産で副収入を得るとなると、アパートやマンション、事業用の物件などに投資をし、そこから得られる利益で収入アップが得れらます。
しかし、多額の借入を伴う不動産投資には家賃下落、災害、空室リスク等多くのリスクも伴います。
保険でも資産形成を行う方もいるかもしれません。
大切なのは自分にあったスタイルで行うこと
ただ銀行預金、定期預金、貯蓄性保険、個人年金は個人的にはオススメしません。
私は今富不動産で働きだしてから、不動産屋の目線で色んなアドバイスをするよりも
幅広い知識があったほうが良い提案ができると考え、FPの資格を取得しようと考えました。
3級FPを取り、勉強していくと、一番難しいライセンスのCFPを取ることが良き学びになると考え2年かけてCFPと1級FPまで取得しました。
勉強をするなかで、3つのリスク
・老後の長生きリスク
・円安リスク
・インフレリスク
に備えることが大切だと気づきました。
そのために
大切なのは長期・分散・積立の考え方
それに気付き20代、30代から行動することで将来数千万の資産を
作ることが可能だと
誰でも出来るとわかりました。
知っているか、知らないかで将来の人生設計に大きな差が生じる。
今富不動産では不動産のアドバイスはもちろんですが、
ファイナンシャルアドバイスも
随時行っておりますので、興味のある方は
気軽にご相談ください☺
また、事務所にご来店されるのが難しい方、
日中はお仕事をされている方、
コロナ対策の為、
オンラインセミナーも行っております。
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セミナー情報
『知らないと損するお金の話～資産形成編～』
■内容
知っているのと知らないとでは、
一生涯で数千万円の差が出る『知らないと損するお金の話』
を開催します。
◆こんな方にオススメ
--------------------
◎現在の支出を削減したい人
◎資産形成に興味がある人
◎資産運用に興味がある人
◎資産保全に興味がある人
詳しく知りたい方
※特定のビジネスの勧誘を勧めるものではありません
【10月セミナー情報】
●10/11(日)
13:00-15:15
●10/17(土)
13:00-15:15
●10/21(水)
20:00-22:00
■会場
zoomでのオンラインセミナー
自宅や仕事場など、
好きな場所で受けることができます。
■参加費
⒊000円
(2回目以降500円)
※口座振込もしくはPayPal決済
※申し込み頂いた方に順次口座情報をお伝え致します。
参加ご希望の方はお問い合わせフォームもしくは電話にて
お気軽にご連絡下さいませ。
完全紹介制となっているので、予約が必要です。
明けましておめでとうございます。
年末にインフルエンザにかかり、ダウンしていました。
久しぶりにインフルエンザにかかると、かなりキツかった(・・;)
今年は体調管理に気をつけて仕事も取り組んでいきます。
皆さんも体調に気をつけ佳き一年になりますよう
心よりお祈り申し上げます。
では本年も今富不動産をよろしくお願いします。
みなさんも、
大規模なお見合い風景を一度はTVで見たことがあるのではないでしょうか？
男性のPR動画を見て、
全国からたくさんの花嫁さんがやってくるアレです(*'▽')
２０１６年２月６日
『ナイナイのお見合い大作戦!』が都城でも開催されます。
男性陣は農家の方々が参加されるようです。
PR動画をみてみると、自分の同級生の姿があり、
おもわず奇声を発してしまいました(;・∀・)
テレビでは都城市の方が毎日お肉をたくさん食べていると放送されていましたが、
そんなにお肉食べてない気が…。
きっと今回の参加男性の花嫁さんは毎日お肉をたくさん食べられることでしょう。
今回、お見合いに参加される都城の男性陣が、
１人でも多く運命の人と結ばれるように応援しています(^^♪
そして、
僕たち視聴者もTVに写るチャンスがあります。
そうです。
未来の花嫁候補の方を盛大にお出迎えする、
お出迎えギャラリー大募集中です！！！！
↓クリックすると詳細が表示されます。
ナイナイのお見合い大作戦～都城の花嫁～
【申込不要】お出迎えギャラリー大募集!!
日時：2016年2月6日 10：00スタート！(雨天決行)
場所：観音池公園自由広場
※駐車場には限りがあります。乗り合わせの上、
お越しください。
イベントスケジュール
◆10：00～12：00 リハーサル、イベント風景撮影
◆13：00～13：30 全体リハーサル
◆13：30～14：00 歓迎イベント本番
※収録の状況によって多少時間が前後します。
飲食ブースもあり、
楽しいイベントになりそうです。
そして、今回都城の花嫁として参加されるご予定の皆さま。
都城弁の予習はコチラでどうぞ。
追記
放送：平成28年4月6日(水)
午後7時56分～
MRT宮崎
※放送日は都合により変更になることもあります。ご了承くださいませ。
沖水中学校で文化祭があります。
僕が中学生の時には、文化祭の前になると、
放課後や授業中に合唱コンクールの練習にみんな参加していた気がします。
懐かしいです(*'▽')
いつも挨拶を交わす中学生が、
沖水中学校の文化祭プログラムのポスターを持ってきてくれました。
日時・・・平成27年10月18日(日曜日)
時間・・・8：50～15：35（予定）
会場・・・沖水中学校体育館
宮崎県都城市都北町5615番地
突き刺すような陽射しがまぶしい本日、
都城では「盆地まつり」というお祭りが開催されます。
夏の甲子園大会も始まり、
高校球児たちの熱い戦いも気になるところです。
宮崎県代表の宮崎日大高校は惜しくも敗れましたが、
高校球児の夏の暑さにも負けないハツラツとしたプレーは、
いつ見ても元気がもらえます。
僕の母校の都城泉ヶ丘高校は、
僕が3年生の時に21世紀枠というもので甲子園出場が決まり、
みんなでバスで甲子園球場まで応援に行ったのがいい思い出です。
さて、そんな熱い夏のイベント、
本日開催の「盆地まつり」は
都城の市街地「中央通り・円頭庵通り」にて行われます。
今回で第42回目と伝統あるお祭りです。
ダンスや野口五郎のステージなど、
盛りだくさんの楽しいプログラムが目白押しです。
今年の夏の思い出の1ページに行ってみてはいかがでしょうか(*^^*)
長い梅雨が明けたと思ったら、
あっという間に7月も終盤に差し掛かっています。
子ども達は、夏休みも始まり、
遊びに勉強にと大忙しでしょう！
僕も小さい頃に、自転車で町中を駆け巡っていたのを思い出します。
夏休みと言えば、海水浴、キャンプ、川遊び、BBQ、里帰りなどなど
もうエキサイティングなイベントだらけですよね！
なかでも夏祭りは、一大イベントではないでしょうか。
子どもの頃は夕方にはお家に帰りなさいという
「子ども社会の掟」を守っていたので、
夏祭りの日は、夜にどこかにいくということが、
すごく特別な冒険のような気がしたんです！
今回はそんなワクワクする夏祭りのお知らせです。
僕らの地域では「六月燈(ろっがっどう)」と呼ばれ、
親しまれている夏祭りです。
僕の住む都城市高木町は毎年7月27日にあります。
(場所：南方神社境内)
プログラムはこんな感じです。
☟クリックで拡大
子どもも、大人も公民館で、
日々演芸の練習に励んでいます。
僕はソーラン節に参加します。
きっと楽しい祭りになるのではないでしょうか。
お時間のある方は、ぜひいらしてください。
ラストは綺麗な夜空に咲く花火も見れますよ～＾＾
ちなみに、平成27年度都城市の六月燈のスケジュールはコチラ。
先日、沖水地区壮年団より「あえもん祭り」のお知らせを頂きました。
「あえもん」って何かわかりますか。
「あえもん」とは「和え物」のことです。
多くの人々が楽しいプログラムを一緒に楽しむのが
「あえもん祭り」のようです。
最初は中学生や保育園児の発表があって、
乾杯があって、
その後は、
吉尾代表 カラオケ
東高木代表 カラオケ
太郎坊 やっこ踊り
上金田代表 カラオケ
西高木代表 カラオケ
・
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プログラムを確認したところ、
プログラム中15コがカラオケです。
カラオケ多いです。
沖水のみなさんはカラオケ好きなのでしょうか・・・。
出店もたくさんあるので、
暇があり、そこまでＰＲするなら来てやってもいいぜ！！！
という方はぜひ来てくださいっ！
もちろん、暇じゃない方も来ていただけると嬉しいです。
あえもん祭り
日時・・・平成27年2月15日
時間・・・9:15~15:30（予定）
会場・・・都城地場産業センター
